TERRENO CONDOMINIO NOVA CALIFORNIA - TAMOIOS - CABO FRIO

28/11/2007 - Patrícia/Edmundo (patys_jesus@...) pergunta: Gostaria de saber as formas de pagamento,se o terreno fica perto de praias(quais?)Quais os documentos necessários,valor do condomínio,etc...) Desde já agradeço

Resposta: Olá. Podemos fazer o financiamento do terreno, ele é legalizado dentro dos padrões necessários. E em dinheiro, é claro. Este condominio fica perto das principais praias da região, como as de Cabo Frio, Barra de São João, Rio das Ostras e as de Macaé, e a de Búzios também. O valor do condominio é de 70,00, por ter condução para os moradores, acesso as piscinas. Fico no seu aguardo de contato. Obrigado.

29/11/2007 - Patrícia/Edmundo (patys_jesus@...) pergunta: Agradeço a atenção,mas o que realmente gostaria de fazer é a forma do financiamento,ou seja,valor da entrada e prestações fixas,etc... Desde já agradeço

Resposta: Quanto vc teria de entrada? Quanto tempo esta pensando para finanaciar?

29/11/2007 - Patrícia/Edmundo (patys_jesus@...) pergunta: Eu teria 2.000,00

Resposta: Pra este valor de entrada eu somente poderia fazer financiamento em banco. Vc não pode fazer com a caixa?

26/12/2007 - Vanderson da Costa Santos Silva (vcssilva@...) pergunta: Tenho um terreno no condominio nova colifornia, como faço para vendelo.vocês compram?

Resposta: Não. Estou colocando o meu a venda.

02/01/2008 - william cassio de oliveira (williancoliveira23@...) pergunta: formas de pagamento?

Resposta: Ola. Como ja mencionei, a minha preferência é em dinheiro e inclusive com possibiidades de negociar mas há a possibilidade do financimaneto pela caixa economica pelo fato do terreno estar todo legali- zado. Fico no seu aguardo do contato.

02/01/2008 - william cassio de oliveira (williancoliveira23@...) pergunta: formas de pagamento?

Resposta: Minha preferencia é a vista, mas como o terreno é todo legalizado podemos financiar no terreno de sua preferencia.

06/01/2008 - Imoveis e Imoveis - http://www.imoveiseimoveis.com.br (contato@...) pergunta: Olá, tudo bom? Gostaríamos de lhe convidar a anunciar GRATUITAMENTE no site http://www.imoveiseimoveis.com.br . Este é um novo site de anúncios gratuitos onde poderá incluir informações completas de seu imóvel com várias fotos! At., Equipe Imóveis e Imóveis

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12/01/2008 - moises (moilopsil@...) pergunta: Olá, estou interessado no seu terreno e gostaria de saber se pagando à vista teria algum desconto e de qto seria.Qual o valor aproximado da parte burocrática ou seja da transferência e das papeladas. Dentro do condomínio, o terreno fica localizado aonde mais ou menos, se é próximo a guarita...obrigado

Resposta: Olá Moises. À vista posso te fazer por 10.000, desconto de 1 mil esta bom pra vc? A parte buroctática seria, a trasnferencia em cartorio, ou seja, a escritura, que deve estar em torno de 600,00. A seguir vamos a prefeitura para o pagamento do ITBI que acho que é 5% do valor do terreno. E lá mesmo a transferencia do IPTU, que posso ainda com desconto, te entregar pago o deste ano. Menos de 900,00 seriam suas despe- sas para tranferêmcia. Gsotaria apenas de salientar que este terreno é um dos raríssimos que possuem escrituras naqueles condmínios, por isso me enteressei na compra, por causa da segurança que a compra me trazia. A localização é excelente, na própria entrada da guarita é seguir direto até, acredito que a 4° ou 5° entrada a direita. Muito bem localizado. Não se precupe. Fico no aguardo de seu contato. Abraço.

12/01/2008 - moises (moilopsil@...) pergunta: Olá, estou interessado no seu terreno e gostaria de saber se pagando à vista teria algum desconto e de qto seria.Qual o valor aproximado da parte burocrática ou seja da transferência e das papeladas. Dentro do condomínio, o terreno fica localizado aonde mais ou menos, se é próximo a guarita...obrigado

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14/01/2008 - moises (moilopsil@...) pergunta: Olá, como faço pra entrar em contato com vc?em cel ou tel fixo...estou realmente interessado e no momento estou com tempo de resolver alguma coisa...estou no rio, mas tenho a possibilidade de ir lá ainda esta semana...como fazemos?

Resposta: Podemos nos falar pelo telefone fixo 22 2771-3399 ou meu celular que é mais fácil de me achar 22 8119-3173. Se puder-mos agilizar-mos esta semana ainda, seria interessante pra mim também, que vou estar com mais tempo livre. Fico no seu aguardo então. Até breve.

31/01/2008 - cicero jose do nascimento (cycer_nasc@...) pergunta: ola gostaria de com prar um desses terrenos ´porém so possuo em maos 7.000,00 reais ha como fazermos negócio?

Resposta: Ola. É poaaível sim. Vc pode resgatar o restante com a Caixa Economica, usando seu FGTS ou até mesmo comprando o imóvel em 80% com o banco. Tambem pode pegar o valor restante com o banco de sua preferencia. Aguardo sua resposta. Atenciosamente. Gilma

19/02/2008 - liane (liliraiodesol@...) pergunta: Olá, sei que aqui não é lugar para perguntar isso mas preciso de uma orientação. Minha mãe tem um terreno no mesmo condomínio que o seu. Como vc fez para regularizar os impostos? Enquanto não tem benfeitoria construída paga-se somente o IPTU ou tem outro imposto? Qual prefeitura vc deu entrada, foi a de Cabo frio ou outra? Quais os documentos e como minha mãe faz para regularizar os impostos? Por favor, resolvi te escrever pq vc já passou por isso e gostaria que vc nos desse uma orientação. Obrigada e desculpe o inconveniente.

Resposta: Ola. Sem problemas, se eu puder lhe ser útil será um prazer. Bem, a questão é: Existe a escritura do terreno ou é posse? Pergunto por que existem lotes no local que não são apenas de promessa(posse), estes realmente só pagam IPTU e não tem escritura, apenas promessa de compra x venda, por isso deve-se ter o cuidado no momento da compra. No caso de ser um terreno escriturado, se não tiver o mesmo ainda, a entrada deverá ser feito no Cartório de 1° Ofício em Cabo Frio, em seguida, leva-se a documentação na secret.fazenda para a quitação do ITBI e entrada/pagamento do IPTU, passando tudo p/ o nome dela. Este processo deve no completo estar em torno de 1.500,00 a 1.800,00. Até breve.

20/02/2008 - Luiz (luiz.pires@...) pergunta: Oi..seu terreno ja esta quitado? se não, quantas prestações faltam?

Resposta: Ola. Ele esta totalmente quitado, foi comprado à vista, esta pronto para financimaneto em qualquer banco, se for o caso, por ter toda a documentação. Fico no seu aguardo.

11/03/2008 - Luciene (lucienepestana@...) pergunta: Ola, gostaria de saber se o terreno ainda esta a venda? estarei indo a Cabo Frio sabado sera que eu poderia ver o terreno? obrigada Luciene.

Resposta: Olá, ainda está a venda sim, entre em contato comigo no tel 22-8119-3173 para marcarmos. Obrigado.

24/06/2008 - sandra fontes (fontevidanasc@...) pergunta: Tenho terreno neste mesmo local ass.prop.nova california e gravatar pretendo vender por r$12.000,00,gostaria de ter contato para venda.A Metragem DO TERRENO É DE 500 m.

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29/09/2008 - Renata (renata_costa31@...) pergunta: Olá, gostaria de saber se o terreno ainda esta a venda? Obrigada Renata

Resposta: Ola Renata. Me perdoe por não ter visto sua pergunta. Sim, o terreno aidna a venda.

29/01/2009 - fabio (fabiocds@...) pergunta: boa noite!!! gostari de saber o endereço exato do condominio. abraços

Resposta: O condominio fica em Tamoios, o endereço direitinho agora não me lembro. Voce pode manter contato comigo através do e-mail gilma.ribeiro@fugro-br.com e te dou mais detalhes. Abraços

12/02/2009 - ADRIANO (adria1313@...) pergunta: Boa tarde! Por gentileza, quero saber mais informações sobre este terreno e os telefones de contato, estou enteressado e tambem se financiar. agusrdo respostas cel-61.8129.367

Resposta: Ola Adriano, boa noite! Este terreno é uma raridade entre os condomínios localizados em Tamoios. Pelo fato de não ser de posse, é um terreno com impostos pagos,ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Nessa localidade há varios condominios e neste há piscina, área de lazer, espaço para a família. Meu telefone de contato é 22 8119-3173, querendo mais informações pode me escrever no e-mail acima. Abraço.

26/02/2009 - Flávio (flaviosmancini@...) pergunta: Gostaria de saber se tenho algum tipo de dificuldade em comprar com o meu FGTS? O valor de 9.000,00 é para terrenos com a metragem de 500m²? É um condomínio fechado?

Resposta: Acredito que não Flavio. O FGTS só pode ser recolhido antes da aposentadoria no momento da compra de um imovel, não é esse o caso? O valor dos terrenos e a metragem variam. Na minha situação, além de ser um terreno grande você pode utilizar emprestimo. Comprando terreno sem estar legalizado, nenhum banco empresta. O condominio é fechado sim, embora grande e em volta de outros.

15/03/2009 - Vagner (vagnerquito@...) pergunta: Gostaria de saber o endereço do condomínio e se tem a possibilidade de marcarmos uma visita.

Resposta: Claro que sim Vagner. Quando você quiser. é só me ligar 22 81193173

18/03/2009 - josé corsino (josecorsino75@...) pergunta: boa noite quero comprar um desses terrenos e quero saber q procedimentos devo tomar queria comprar financiado. obrigado atenciosamente josé corsino

Resposta: Ola Jose, desculpe a demora na resposta. O financiamento que você pode estar fazendo para a compra deste terreno, é a de banco. Pode ser Caixa, Bradesco...e pelo valor ser baixo você pode pegar um empréstimo pessoal e pegar parcelas que pra você atendem. No caso de utilizar empréstimo pra compra de imóvel, isso é possível por que o terreno é legalizado, mas acredito que vc tenha que ter em dinheiro ou em FGTS na Caixa, 30% do valor do imovel. Fico a sua disposição.

29/06/2009 - Daniel Vieira (danielvieira@...) pergunta: Gostaria de saber se o terreno anunciado já foi vendido.

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